廠房改造選用鋼結構再好不過了。鋼結構對原有建筑結構的要求較低，不僅重量輕，而且強度高。與傳統的鋼筋混凝土結構相比，鋼結構受到原有結構的限制，鋼結構可以做出更多的嘗試，改造的可能性更大。可以說，只要設計師能設計出來，鋼結構加工廠就能生產出來。施工簡單，鋼結構工程現場施工幾乎沒有濕作業，鋼結構加工廠的構件已經完成，現場只需要簡單的螺栓或焊接即可。節能環保，鋼結構構件可多次拆卸、安裝、重復使用，需要搬遷時非常方便。

廠房改造較多的部分是廠房屋面系統，屋面系統多采用彩鋼單板或復合板。屋面系統面臨著日曬雨淋、嚴寒酷暑的考驗。溫度、濕度、落葉、沉淀物等污染對屋面系統的使用壽命影響較大。隨著時間的推移，屋面系統表面的防護涂料很容易剝落。導致屋面生銹、滲水甚至開裂，需要定期清理、維護或更新，以免影響整個建筑。

鋼結構屋面有三種做法。一是單層彩鋼板成本低，顏色美觀，但隔熱性能差；二是單層彩鋼板 保溫棉 鋼絲網、保溫棉能有效提高屋面保溫能力；三是屋面外板 保溫棉 屋面內板或夾芯板彩鋼板，保溫性能更好，強度也提高。